中小企業とそこで働く従業員の皆様を元気にすることで、日本を元気にしたい、そのための福利厚生顧問弁護士®です。

賃料・家賃交渉

建物の賃料が、①土地もしくは建物に対する租税その他の負担の増減により、②土地もしくは建物の価格の上昇もしくは低下その他の...

自己破産すると会社にバレ...

自己破産をしても基本的に会社や周囲の人にバレることはありません。しかし、自己破産のタイミングが遅かったり、手続きの進め方...

法定相続人の確定

■法定相続人の確定相続が発生した場合、誰が相続人になるのかは当事者にとって重大な関心の集まる事項になります。 ...

建物明け渡し・立ち退き

建物賃貸借契約の期間満了ないしは解約の申し入れによる終了によって、賃借人に立ち退いて欲しい場合には、賃貸人としては以下の...

自己破産の方法と流れ

自己破産は、まず、債務者が自己破産の手続き開始の申し立てすることから始まります。申し立ては、申立書と所定の添付書類によっ...

家賃値上げ交渉の進め方｜...

土地の価格が上昇し、近辺の住宅に比べて家賃が低い場合など、家主としては家賃の引き上げを検討することがあります。もっとも、...

家賃滞納

土地や建物を借りている場合に、その賃料を滞納すると以下のような事態に陥ります。 ・履行請求→当然のことではあり...

過払い金返還請求

　利息制限法という法律により、借りた金額によって金利の上限が定められています。過払い金とは、その上限を超えた金利を支払っ...

人身事故

■人身事故人身事故の場合に賠償の対象となる財産的損害は「積極的損害」と「消極的損害」の２つに分けられます。 ・...

自己破産とは

自己破産とは、債務者の財産を清算するとともに、債務者の経済生活について、再生の機会を確保する債務整理の手段をいいます。破...