土地の境界線

自分の土地と隣の人の土地との境界が不明確になっている場合、以下のような手段を採ることができます。

・交渉
→まずは、隣地の所有者と話し合いを行って、相手の主張はどのようなものか、相手方と折り合いをつけることができるか、確認しましょう。その際、公図や地積測量図を登記所（法務局）で取得した上で、それと現在の境界との異同を確認するとよいです。
また、多少の手間と費用はかかりますが、改めて土地の測量を行ってもらうのも一つの手段です。

・民事調停
→当事者間の話し合いでは解決しなかった場合に、訴訟を提起する前に、民事調停を行うことができます。これは、調停委員の下で、当事者間の合意によって紛争解決する制度で、境界に関する紛争についても、この制度を利用することができます。

・訴訟
→民事調停によっても当事者間で合意が成立しなかった場合、最終手段として、「境界確定訴訟」という訴訟を提起することができます。この訴訟は、形式的形成訴訟という少し特殊な訴訟類型であるため、訴訟要件を満たせば、裁判所によって境界が確定されます。すなわち、請求棄却されることはありません。

宇田法律事務所では、「境界問題の解決方法」「筆界特定制度とは」などといった不動産に関する様々な業務を取り扱っております。名古屋市、安城市、豊田市、一宮市、岡崎市を中心に、愛知県、岐阜県、三重県、静岡県、東京、大阪でご相談を承っておりますので、お困りの際はお気軽にご相談ください。豊富な知識と経験からご相談者様に最適な解決方法をご提案させていただきます。