不動産に関するキーワードに関する基礎知識や事例
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賃貸契約 流れ
相続の流れ■相続の流れ相続の手続きには、期限があるものがあるため注意が必要です。以下に相続の流れの概要を解説します。 (1)相続の開始相続の開始原因は、人の死亡です。失踪宣告や認定死亡の制度を用いると、死亡したとみなされ […]
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住宅ローン 任意売却
任意売却とは任意売却とは、住宅ローンなどの借入金の返済が困難になった場合に、債権者・債務者間で合意して、任意に市場で担保不動産を売却した上で、売却代金を返済に充て、抵当権を抹消してもらうものです。 この任意売却のメリット […]
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騒音 苦情
騒音・振動隣人の騒音や振動によって迷惑を被っている場合、相手方に対して損害賠償を請求することが考えられます(民法709条)。 もっとも、かかる請求が認められるためには、以下2つの障害を乗り越えなければなりません。 ・受忍 […]
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引越し 退去
建物明け渡し・立ち退きしたがって、賃貸人としては、この点に注意して、契約終了後は速やかに退去するよう請求しましょう。 もっとも、そもそも上記更新拒絶・解約の申し入れには、正当事由がある場合でないと認められないという法的規 […]
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賃貸 退去費用
家賃滞納→当然のことではありますが、支払期限までに賃料を支払なかった場合には、賃貸人から改めて支払請求がなされます。 ・契約解除→民法上、支払期限を徒過した後に、賃貸人が催告し、相当期間が経過すれば、賃貸人は賃貸借契約を […]
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土地 詐欺
不動産相続・土地に利用権が付いている場合土地に賃借権や使用貸借権などの利用権が設定されている場合、更地価格から利用権価格を控除して評価されます。 ・不動産に担保権が付いている場合不動産に抵当権が設定されている場合、被担保 […]
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マンション 騒音 苦情
不動産売買トラブル新築の分譲マンションや戸建ての建売り住宅を購入したが、それらに欠陥があった場合には、以下のような法的手段を採ることができます。 このような場合、住宅の所有者は当該住宅を買い受けた(要は売買した)ことにな […]
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不動産 トラブル
相続財産の調査相続財産は、預貯金や不動産、保険、株などのプラス財産から、借金、保証債務などマイナス財産までさまざまあり、すべてを把握するのに時間がかかる場合があります。調査方法も、家のタンス・倉庫を探す、登記簿謄本を取得 […]
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アパート 退去
建物明け渡し・立ち退きしたがって、賃貸人としては、この点に注意して、契約終了後は速やかに退去するよう請求しましょう。 もっとも、そもそも上記更新拒絶・解約の申し入れには、正当事由がある場合でないと認められないという法的規 […]
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立ち退き料 相場
建物明け渡し・立ち退きそして、これらの事情の下、賃貸人の正当事由を補完するものとして④いわゆる立ち退き料の支払いはあるか、その額等が考慮されます。ここで、注意が必要なのは、あくまでも正当事由を決める考慮要素は主に①~③で […]
当事務所が提供する基礎知識
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建物明け渡し・立ち退...
建物賃貸借契約の期間満了ないしは解約の申し入れによる終了によって、賃借人に立ち退[...]
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物損事故
■物損事故物損事故とは、交通事故において人身に損害が生じなかった場合をいいます。[...]
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遺留分を侵害された場...
遺留分を侵害された場合は、遺留分侵害額請求を行います。遺留分とは、法律上認められ[...]
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底地・借地権トラブル...
借地契約の期間満了による明け渡しに関するトラブルについて、借地借家法はいくつかの[...]
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高次脳機能障害
高次脳機能障害とは、交通事故などの影響で脳にダメージが生じ、認知障害や人格変化な[...]
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民事再生(個人再生)...
民事再生の目的は、民事再生法1条にも規定のあるように債務者の経済生活の再生を図る[...]
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代表弁護士
Lawyer
ご自身にとっての最善の方法を一緒に導きだせるように、全力でサポート致します。
私が弁護士を志した理由は、父親の影響によるところが大と言っても過言ではありません。
父親は、名古屋で不動産業を営む零細企業の経営者で、日常的に「家賃の滞納だ」「明け渡しだ」などと言っては、自力で書類を作って裁判所に出している父の姿を見ておりました。
また、繁華街でもビルオーナーをしていた関係か、反社会的勢力との間でのトラブルに巻き込まれることもありました。
父親からは、口酸っぱく「最終的には自分の身を守ってくれるものが法律だ。」「法律はどんなところでも通用する。法律を使えば国が味方になって力を貸してくれる」などと聞かされて育ちました。
父親の思惑通りか否かは不明ですが、大学進学後は法学部へ行き、実際に法律を扱う「弁護士」という仕事に就くことになりました。
宇田 幸生Uda Kousei
福利厚生顧問弁護士®制度について
中小企業で働く人の割合は62.7%。
中小企業を元気にして、日本全体を元気にしたい。
顧問弁護士を契約するのは、ある程度の規模の会社がするとお考えの方も多いかと思います。
しかし、「福利厚生弁護士®制度」は、大切な従業員様をお守りするための制度でもあります。
今の複雑化した社会では、離婚や相続、交通事故など法律にまつわるプライベートな困り事に従業員さんが突然巻き込まれることもありえます。
経営者の皆様には、弁護士との接点が持ちにくい従業員さんとの架け橋となっていただき、いざという時に従業員さんのことを守ることができる手段の一つとして福利厚生顧問弁護士®をご検討ください。

事務所概要
Office Overview
名称 | 宇田法律事務所 |
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所属 | 愛知県弁護士会 |
代表者 | 代表弁護士 宇田 幸生 |
所在地 | 〒461-0002 名古屋市東区代官町33番9号 Kビル3階 |
電話/FAX | TEL:052-932-9327 / FAX:052-932-9328 |
アクセス | 新栄町駅から徒歩8分/高岳駅から徒歩7分 |
対応時間 | 平日9:30~18:00 ※時間外のご予約は090-3253-9327までお願いします。 |
定休日 | 土・日・祝 |
事務所開設 | 2013年5月 |
業務内容 | 相続、不動産トラブル、自己破産、交通事故、離婚問題など |
対応エリア | 愛知、岐阜、三重を中心に対応 その他の地域の場合でもお気軽にご相談ください。 |


