後遺障害認定 期間
- 相続財産の調査
理由としては、相続放棄には熟慮期間内に家庭裁判所に申述しなければならないという期限があり、相続財産の調査を怠っていると、思わず多額の債務を負うことになる恐れがあるためです。また、相続財産を把握していないと、相続税申告をすることができず、延滞税などのペナルティを課される恐れがあります。 ・相続財産の種類相続財産は、...
- 家賃滞納
→民法上、支払期限を徒過した後に、賃貸人が催告し、相当期間が経過すれば、賃貸人は賃貸借契約を解除することができます（５４１条）。したがって、上記履行請求は、基本的にはこの契約解除のための催告であるため、賃借人としては、賃貸人から催告が来た場合には、賃料を支払わないと契約解除をされる虞があります。なお、実務上は、一...
- 建物明け渡し・立ち退き
建物賃貸借契約の期間満了ないしは解約の申し入れによる終了によって、賃借人に立ち退いて欲しい場合には、賃貸人としては以下のような法的手段を採ることになります。 まず、賃貸借契約が期間の定めのあるものであれば、期間満了の１年前から６か月前までに、期間の定めがないものであれば、契約を終了させたい日の６か月前までに、それ...
- 賃料・家賃交渉
ただし、一定期間建物の賃料を増額しない旨の特約がある場合には、上記請求はできません（同条項ただし書）。 そして、建物の賃料の増額について、当事者間の協議が調わないときは、その請求を受けた者（要は賃借人）は、増額を正当とする裁判が確定するまでは、相当と認める額の建物の賃料を支払うことをもって足りることになります（同...
- 借地権とは
その例としては、まず、借地借家法の適用を受ける借地権の契約期間は最短３０年となります（３条）。そして、仮にこれより短い期間を契約で定めたとしても、それは無効となり（９条）、一律３０年となります。また、借主は、契約期間満了による立ち退きの際に、建物買取請求権を行使することができます（１３条１項）。 このように、借地...
- 底地・借地権トラブルの解決
借地契約の期間満了による明け渡しに関するトラブルについて、借地借家法はいくつかの規制を設けています。 まず、前提として、借地借家法の適用を受けるには、同法にいう「借地権」（２条１号）に当たる必要があります。すなわち、建物所有目的の借地権でなければなりません。そのため、事業目的等の他の目的での借地の場合には、借地借...
- 後遺障害等級
宇田法律事務所では、名古屋市、安城市、豊田市、一宮市、岡崎市を中心に「後遺障害認定の期間はいつごろか」、「後遺障害の診断書はどのようにもらえばよいか」など、さまざまな交通事故問題のご相談を承っております。これらの地域に限らず、愛知県、岐阜県、三重県、静岡県、東京、大阪周辺まで対応しておりますので、交通事故問題でお...
- 遺言書の効力に関する基礎知識
また、遺言者は、遺言書によって、５年を超えない期間は、遺産の分割を禁止することもできます。 ③遺贈（９６４条）遺言者は、遺言書によって、遺贈をすることができます。遺贈とは、（基本的には）法定相続人以外の者に対して、遺言書によってする贈与のことです。 ④推定相続人の廃除（８９３条）遺言者は、遺言書によって、推定相続...
